一、基礎信息
- 位置：位于[城關區萬達核心商圈/良志汽車城、灘尖子嘉盛園旁]，步行1分鐘可達[新港城公交站]，周邊餐飲、購物、娛樂配套完善，客流吸附力強。
?-規模：總客房[14]間，含標準間[7]間、大床[7]間、均配備獨立衛浴、品牌家電、高速WiFi。
?- 運營狀態：正常營業中，近12個月平均入住率[60%]，旺季（如節假日、旅游季）入住率達[100%]，客源以線上平臺訂單（美團）+線下散客為主，客戶復購率穩定。
二、核心優勢
1. 收益穩定：已形成成熟盈利模式，賬目清晰，可提供完整財務報表供核查。
?2. 成本可控：租金合約可續交，租金低于同地段市場價[20%]，且約定未來3年無漲幅；水電、人工等運營成本占比合理，管理效率高。
?3. 硬件完善：2023年完成局部翻新，外立面外墻保溫、布草近期新換、消防、衛生等資質齊全（可提供相關證件復印件），接手后無需額外投入裝修。
?4. 客源保障：美團店鋪評分無差評（行業前列），積累私域客戶，定期推送活動維護，穩定貢獻30%訂單。

三、轉讓說明

- 轉讓范圍：包含全部客房資產、品牌使用權、線上店鋪資源、客戶檔案。
?- 轉讓原因：個人另有投資規劃，精力有限，誠意轉讓。
?- 合作支持：轉讓后提供免費帶店指導，協助對接供應商、平臺運營等關鍵資源，確保無縫交接。
四、聯系方式
有意者可聯系[王先生]，電話：[18919889828]（微信同號），預約實地考察需提前1天溝通，非誠勿擾。